Inversiones inmobiliarias
Maximiza la rentabilidad de tu inversión en la compra de tu próximo inmueble.
Accede a las mejores ofertas OFF MARKET para tus proyectos o necesidades de inversión.
Las propiedades off market representan una oportunidad única y superior si buscas incrementar tu patrimonio, maximizar rendimientos y minimizar los riesgos en tus inversiones inmobiliarias.
Este tipo de propiedades te ofrecen:
EXCLUSIVIDAD.
Al estar disponibles sólo para un círculo selecto de inversores, reduces considerablemente la presión de competir contra otros compradores, lo que te permite negociar en mejores términos y asegurar la propiedad a precios más atractivos.
CONFIDENCIALIDAD.
Los vendedores que optan por este tipo de transacciones a menudo prefieren mantener sus intenciones de venta fuera del dominio público. Esta confidencialidad garantiza que las negociaciones se lleven a cabo en un ambiente discreto, protegiendo los intereses y la privacidad de todas las partes involucradas.
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN DE ALTA CALIDAD.
Por lo general, los propietarios de estos inmuebles están motivados por encontrar un comprador adecuado que pueda valorar el verdadero potencial de la propiedad. Esto significa que las propiedades disponibles en este segmento tienen un alto valor intrínseco, con características únicas o ubicaciones privilegiadas que no se encuentran fácilmente en el mercado público.
En un mercado competitivo y en constante evolución, las ofertas off market te ofrecen una ventaja distintiva que puede marcar la diferencia entre una inversión ordinaria y una extraordinaria.
Sin embargo, podrías enfrentarte a varios obstáculos a la hora de encontrar propiedades exclusivas:
1. Acceso limitado a ofertas.
No tener acceso a propiedades off market limita tus opciones de inversión y te expone a una mayor competencia en el mercado, lo que podría resultar en la pérdida de oportunidades únicas y una cartera menos diversificada.
2. Presencia de múltiples intermediarios.
Cuando no tratas con intermediarios que tratan directamente con los propietarios del inmueble, la información puede estar filtrada y parcial. Los intermediarios de los intermediarios pueden omitir detalles importantes o presentar la información de manera sesgada para favorecer la venta. La mala intervención de intermediarios también puede provocar demoras en la comunicación y en la toma de decisiones.
3. Falta de tiempo para investigar y analizar opciones.
El proceso de identificar, analizar y negociar propiedades suele ser muy demandante en tiempo y recursos. Esta falta de tiempo puede llevarte a tomar decisiones apresuradas, afectando la rentabilidad de tu inversión.
En POLARIS te ofrecemos:
Red exclusiva de contactos
con propietarios, agentes inmobiliarios y otros profesionales del sector con acceso a propiedades off market, lo que te permite identificar oportunidades únicas que de otro modo no encontrarías.
Sistema de investigación y detección de propiedades
que aún no han sido listadas en el mercado para que puedas estar al frente de nuevas oportunidades, identificando propiedades exclusivas antes de que otros inversionistas tengan conocimiento de ellas.
Filtro de opciones de acuerdo a tus criterios específicos
y presentación de solo aquellas que se ajusten a tus necesidades y objetivos de inversión. Esto te ayuda a ahorrar tiempo al eliminar todas las opciones que no son viables.
Base de datos confidencial
de transacciones recientes y comparables de propiedades similares en el área, incluyendo otras propiedades off market, lo que te ayuda a determinar un valor más preciso y reducir el riesgo de sobrepagos o subestimaciones.
Investigación exhaustiva, transparente
con procedimientos destinados a evaluar todos los aspectos relevantes de una propiedad antes de su adquisición. Esto incluye: revisión legal, evaluación financiera y verificación de cumplimiento normativo.
Análisis de opciones
que incluye; identificación de propiedades disponibles en el mercado off market, análisis detallado de las características de cada propiedad, evaluación de la rentabilidad potencial de cada opción.
Evaluaciones profesionales realizadas por tasadores independientes
que se especializan en este tipo de mercado. De esta manera aseguras una valoración objetiva y precisa de la propiedad, basada en múltiples factores y métodos de tasación, lo que aumenta la confianza en tu inversión.
Negociación directa con los propietarios del inmueble
que permite agilizar el proceso de compra al eliminar pasos adicionales y demoras causadas por intermediarios, discutir y acordar términos y condiciones de manera más flexible y personalizada.
Acuerdos de confidencialidad y negociación directa
con propietarios que aseguran transacciones privadas y discretas.
¿Tienes un fondo de inversión o una family office?
¿Eres un inversor privado interesado en aumentar su patrimonio mediante la compra, reforma y venta de inmuebles?
En Polaris te ofrecemos orientación y asesoramiento especializado y personalizado en cada etapa del proceso de compra: desde la búsqueda del activo y el estudio del mismo, hasta la negociación y firma de la compra.
¿Qué estás buscando?
EDIFICIOS en zonas estratégicas con gran demanda y atractivo.
Adquiere el edificio que se ajuste perfectamente a tus visiones empresariales, ya sea para establecer una nueva sede corporativa, ampliar tu cartera de propiedades residenciales o transformar un espacio industrial en un innovador centro multifuncional. Trabajamos contigo para identificar inmuebles ya reformados —listos para ocupar—, joyas que esperan ser redescubiertas y revitalizadas, y oportunidades únicas para cambio de uso que te permitirán reinventar espacios y darles una nueva vida.
HOTELES excepcionales con potencial de crecimiento.
Expande tu cadena hotelera o tu portafolio con un magnífico hotel o un encantador hostal, perfectamente adaptado a tus aspiraciones de crecimiento y diversificación. Te ayudamos a encontrar propiedades con un potencial extraordinario, situadas en destinos turísticos populares, áreas metropolitanas prósperas o escondidas en rincones pintorescos que prometen una experiencia inolvidable para tus futuros huéspedes.
TERRENOS para desarrollar y revalorizar.
Elige el mejor terreno para tu proyecto de construcción residencial, hotelero o industrial. Un terreno ideal, donde cada centímetro cuadrado está lleno de posibilidades para tu próximo gran proyecto. Nuestro objetivo es presentarte terrenos ubicados en los lugares más estratégicos y codiciados: tranquilos rincones perfectos para desarrollos residenciales, vibrantes ubicaciones céntricas o vastas extensiones en áreas industriales emergentes.
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• Pisos turísticos con licencia: Identificamos propiedades en ubicaciones turísticas clave, asegurando alta ocupación y atractivos ingresos.
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Con el servicio LLAVE EN MANO podrás adquirir, reformar y poner en marcha pisos y locales sin preocuparte por los detalles.
Te ofrecemos activos à la carte que se adapten a tus necesidades y objetivos, listos para que los disfrutes, los vendas o los explotes al máximo.
En Inversión Inmobiliaria Polaris hacemos que el proceso de búsqueda y compra de tu próximo inmueble sea lo más sencillo y eficiente posible.
Te acompañamos en cada paso, gestionando cada detalle con precisión, claridad y seguridad.
Nos encargamos de todas las evaluaciones necesarias proporcionándote toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión.
Nuestra experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario te garantizan que encontrarás el inmueble ideal con las condiciones más favorables.