Vendemos tu propiedad
Vende tu inmueble de lujo de la forma más rápida y al mejor precio.
Te acompañamos durante todo el proceso de negociación y venta, brindándote soporte continuo y actualizado, y manteniéndote informado.
En el mundo exclusivo de las propiedades de lujo, la discreción y la privacidad son moneda de cambio. Tus valiosas posesiones no solo representan tu patrimonio, sino también un legado único que merece el trato más cuidadoso y personalizado.
Es por eso que el mercado off market es una excelente opción que te ofrece varias ventajas:
PRIVACIDAD
Al evitar anuncios públicos, los detalles sobre la venta no están disponibles para el público general. Esto puede ser beneficioso si no quieres atraer la atención o prefieres mantener la transacción discreta por razones personales o comerciales.
EVITAR DESCUENTOS O REBAJAS FORZADAS
Al no estar expuesta públicamente, la propiedad no sufre el riesgo de permanecer demasiado tiempo en el mercado, lo que podría llevarte a realizar descuentos para atraer compradores. En el mercado off-market, la percepción de exclusividad te ayuda a mantener el valor de la propiedad, evitando rebajas importantes en el precio de venta.
TRANSACCIONES MÁS RÁPIDAS Y EFICIENTES
Las ventas off market tienden a ser más rápidas porque los compradores en este segmento suelen ser más serios y estar mejor preparados para realizar una oferta. A estos compradores generalmente les motiva cerrar el trato rápidamente y tienen los medios financieros listos, lo que agiliza el proceso de venta.
El mercado off market te permite disfrutar de una experiencia de venta sin las distracciones y la exposición pública del mercado abierto. Tu propiedad será vista por un círculo cuidadosamente seleccionado de compradores calificados y de alto patrimonio neto.
Sin embargo, al vender tu propiedad en el mercado off market podrías encontrarte con algunos obstáculos:
1. Alcance limitado de compradores.
El número de posibles compradores se reduce significativamente cuando tu propiedad no está listada de manera pública. Esto puede resultar en menos ofertas y, potencialmente, en una menor competencia por la propiedad, lo que podría influir en el precio de venta.
2. Valoración precisa y competitiva.
Sin exposición pública, puede ser más difícil obtener una valoración precisa y competitiva de la propiedad. Los precios de las propiedades en el mercado off market suelen depender de comparaciones internas o privadas, lo que podría resultar en una valoración menos precisa en comparación con un análisis de mercado completo.
3. Riesgo de prolongar la venta.
Si no encuentras un comprador adecuado a través de canales privados, la venta podría prolongarse más de lo esperado. Sin la exposición masiva, encontrar el comprador correcto puede llevar más tiempo, lo que sería un inconveniente si necesitas cerrar la transacción en el menor tiempo posible.
En Polaris te ofrecemos:
1. Red amplia y exclusiva de compradores calificados que incluye inversionistas, compradores internacionales de alto perfil y empresas de inversión inmobiliaria. Nuestras bases de datos siempre están actualizadas con información detallada sobre compradores potenciales, sus preferencias y capacidades financieras.
2. Alianzas estratégicas con profesionales del sector inmobiliario para ampliar el alcance de tu propiedad de lujo. Trabajamos con otros agentes inmobiliarios que tienen compradores interesados en propiedades exclusivas, permitiendo el acceso a un público más amplio sin necesidad de una lista pública. También colaboramos con bancos, fondos de inversión y asesores financieros que pueden recomendar tu propiedad a clientes en busca de oportunidades de inversión.
3. Revisión de propiedades similares ubicadas en la misma área y que se han vendido recientemente, evaluación de propiedades similares que están actualmente en venta, y análisis de tendencias de precios en la zona para entender si los precios están subiendo, bajando o se mantienen estables.
4. Análisis comparativo de todas las ofertas recibidas, destacando los pros y contras de cada una y elaboración de contraofertas para maximizar el valor obtenido.
5. Gestión de todo el proceso de negociación con ofertas y contraofertas que se ajusten a tus prioridades y objetivos.
6. Asistencia completa en el manejo de los requisitos legales y la documentación necesaria para la venta, asegurando que todas las formalidades legales se cumplan correctamente..Nos aseguramos de que todo esté en orden, desde la verificación de títulos hasta el cumplimiento de las normativas locales, minimizando cualquier riesgo de complicaciones futuras.
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Somos un equipo de profesionales dedicados a identificar los compradores potenciales más adecuados, aprovechando nuestro profundo conocimiento del mercado y nuestra extensa red de contactos.
Nos enfocamos en presentar tu inmueble de la manera más atractiva posible, destacando sus características únicas y su verdadero valor.
Nuestro objetivo es transformar una tarea potencialmente ardua y complicada en una experiencia fluida y exitosa, para que disfrutes de los frutos de tu inversión sin las preocupaciones del proceso de venta.